© Lotoarchilab

PPA Architectures avec V2S architectes contribuent à la ZAC de Saint-Martin-du-Touch

Les agences PPA Architectures et V2S architectes vont construire une opération immobilière de 10 000 m2 sur l’ilot S9 de la ZAC du quartier Saint-Martin-du-Touch à Toulouse. Le projet sera livré au troisième trimestre 2023.

© Lotoarchilab

Cet ancien village désormais rattaché à la ville de Toulouse, est adossé à l’aéroport de Toulouse-Blagnac et du campus d’Airbus. De plus, la ZAC qui accueille le projet « L’initiale », emmené par les promoteurs Carrère et Sogeprom, bénéficie de deux gares TER.

Le projet s’insère sur une parcelle trapézoïdale, quatre bâtiments viennent se poser aux limites de celle-ci afin de créer un cœur d’ilot végétalisé. L’initiale sera constituée de 6 000 m2 de bureaux, 4 000 m2 de logements, disposera d’une salle commune multifonctionnelle, d’une conciergerie Watson et d’une station de mobilité.

© PPA architectures – V2S architectes

Du coté environnemental, les logements obtiendront la certification NF Habitat HQE ; côté bureau, les promoteurs cible le niveau très performant de la HQE Bâtiment Durable. Enfin, pour l’émission de carbone, le projet immobilier vise le niveau E2C1.

  • Architecte : ppa architectures
  • Architecte associé : V2S architectes
  • Promoteur : Carrere, Sogeprom
  • BET Thermique : Soconer
  • BET Fluides : Soconer
  • BET Environnement : Néolia
  • Acousticien : Emacoustic
  • Économiste de la construction : Execo
  • BET Structure : Terrell
  • BET VRD : Idtec
  • Paysagiste : Idtec
  • Bureau de contrôle : Apave
  • Conciergerie privée : Watson
  • Fournisseur d’équipement de mobilité : Micromobil
  • Illustrations : Lotoarchilab
  • Maquettiste : Damien Guizard
  • Juillet 2021 : commercialisation des logements
  • Novembre 2021 : début des travaux
  • Troisième trimestre 2023 : date de livraison

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