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Le futur quartier MKNO à Bobigny emmené par le promoteur Nodi

Le promoteur immobilier Nodi avec Promoval va aménager le site MBK situé en région parisienne. À noter que ce projet urbain est candidat au C40 Cities Climate Leadership Group (C40).

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La maîtrise d’œuvre est emmenée par Coldefy & Associés Architectes Urbanistes avec TRIPTYQUE architectes – urbanistes IUP, PILA Studio et MOZ Paysage. Du côté des bureaux d’études, on retrouve notamment Zefco pour les questions environnementales, Bollinger + Grohmann pour les façades et les structures et Projex pour l’économie, les fluides et la VRD.

MBK, nouvelle centralité de la Folie de Bobigny

Le site MBK s’implante à Bobigny, ville de 52 000 habitants située au nord-Est de Paris. Le terrain est aujourd’hui bordé par le canal de l’Ourcq au nord, l’Avenue de Metz au Sud et les différentes voies SNCF à l’ouest qui mène à la gare de l’Est. La parcelle sera prochainement desservie par le TZen3, le T11 Express et la ligne 5 du métro.

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Un quartier mixte au bord du canal de l’Ourcq

Question programmation, on retrouvera un peu de tout. C’est-à-dire du logement pour les séniors, les jeunes actifs, pour les familles, une résidence étudiante ; côté tertiaire, des commerces, des bureaux ; enfin pour ce qui est des équipements, une médiathèque, une crèche, un pôle logistique, une « Capitainerie » de quartier. L’incubateur lillois Eurathechnologie posera également ses valises dans l’Île-de-France. Le quartier MKNO s’accentuera sur la gastronomie avec un foodcourt, un incubateur pour les jeunes chefs de cuisine. Vous pouvez découvrir la programmation en détail via l’axonométrie ci-dessous.

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Des matériaux biosourcés et de réemploi

Comme dit précédemment, le projet urbain MKNO est candidat au C40 Cities Climate Leadership Group (C40). Cette candidature va de pair avec une attention notable vis-à-vis du développement durable. Ainsi, le bureau d’études Zefco prévoit une émission de carbone pour la construction inférieure de 22% par rapport à un projet urbain classique. Les ingénieurs ont prévu d’utiliser 25 000 m3 de bois et 7 600 m2 de matériaux de réemploi.

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De plus, le développement durable s’inscrit aussi dans l’usage, c’est ainsi que 1 000 places de stationnements pour les vélos et 5 000 m2 de surfaces végétalisées sont prévues.

Le nouveau quartier MKNO mené par le promoteur immobilier Nodi (famille Mulliez : Auchan, Décathlon, Boulanger, Leroy Merlin, Cultura, Saint-Maclou, Kiloutou…) totalise 50 000 m2 de surface de plancher. Il livrera ses premiers bâtiments au printemps 2024.

  • Architectes : Coldefy & Associés Architectes Urbanistes, TRIPTYQUE architectes – urbanistes IUP, PILA Studio
  • Promoteur : Nodi, Promoval
  • Gestionnaires : Studilodge, La Capitainerie
  • BET Structure : Bollinger + Grohmann
  • BET Façades : Bollinger + Grohmann
  • BET Environnement : Zefco
  • BET Fluides : Projex
  • BET VRD : Projex
  • Économiste de la construction : Projex
  • Paysagiste : MOZ Paysage
  • Investisseurs et partenaires hôteliers : EKLO / StudiLodge / Louvre Hotels Group
  • Stratégie de développement local : Utopies
  • Stratégie mobilité : VIA ID (Groupe MOBIVIA)
  • Conception et commercialisation de laboratoires culinaires : My Lab’ Immo
  • Conseils location de bateaux électriques : Marin d’Eau Douce
  • Exploitants : EuraTechnologies (incubateur) / OXIPIO (espace logistique) / Ian Motion (centre de formation showroom écomobilité) / Brouzils Auto (centre de formation showroom écomobilité) / Voitures Extravert (centre de formation showroom écomobilité) / La Cabane (foodcourt) / Donkey Republic (location vélos partagés en free floating) / Zenpark (gestion de parking) / Créchi-Crécha (gestion micro-crèche)
  • 7 mai 2019 : Projet dévoilé
  • Printemps 2024 : premières livraisons

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